Camacol Atlántico, gremio que representa al sector de la construcción del Departamento reiteró su apoyo al Plan Básico de Ordenamiento Territorial (PBOT) de Puerto Colombia, calificándolo como “instrumento técnico y legítimo para la planificación territorial”.
El pronunciamiento del gremio se da tras la decisión en primera instancia del Juzgado Doce Administrativo Oral del Circuito de Barranquilla, que declara la nulidad del PBOT del mencionado municipio atlanticense.
Camacol afirmó que recibe con respeto, pero también con preocupación, esta medida al considerar “que desestima, en todos los sentidos, la evolución territorial del municipio y los esfuerzos institucionales por garantizar un desarrollo planificado y sostenible”.
Aclara que la sentencia aún no tiene efectos definitivos, por lo que el PBOT sigue en vigor y continúa siendo el marco normativo válido para la gestión urbanística del municipio. “Además, el ordenamiento jurídico y la jurisprudencia vigente garantizan la protección de las situaciones jurídicas consolidadas, por lo tanto, incluso ante una eventual nulidad definitiva del PBOT, las licencias urbanísticas previamente otorgadas mantienen su validez, al igual que las etapas ya aprobadas y en ejecución. A la fecha, no existe disposición judicial que ordene la suspensión de las obras en curso”, precisa Camacol en un comunicado.
Instrumento fundamental para planificar los territorios
La Cámara Colombiana de la Construcción, Seccional Atlántico, asegura que el PBOT ha sido un instrumento fundamental para una planificación territorial técnica, coherente y prospectiva, permitiendo la ejecución de proyectos emblemáticos que hoy representan importantes avances en materia de transformación urbana, turística, social y económica, como la recuperación de espacios históricos, la creación de referentes turísticos, y la consolidación de zonas comerciales y gastronómicas.
Añade que también fueron posibles obras estratégicas que garantizan servicios públicos esenciales frente al crecimiento poblacional, el desarrollo de áreas comerciales, proyectos de uso mixto, iniciativas habitacionales orientadas a facilitar el acceso a vivienda digna, así como planes que promueven la expansión ordenada del territorio y el dinamismo económico local.
“Reafirmamos nuestro respaldo a la Alcaldía de Puerto Colombia, cuyo liderazgo ha sido clave para impulsar un modelo de ordenamiento territorial coherente con las dinámicas actuales y las proyecciones del municipio, tal como lo establece el PBOT vigente, en el que el sector de la construcción actúa como aliado del progreso, respetando la normativa, promoviendo la sostenibilidad ambiental y apostando por un desarrollo urbano equilibrado”, expresa la agremiación.
Puntualiza indicando que la ciudadanía puede tener la certeza de que el proceso de transformación territorial avanza de manera transparente, consolidando el compromiso institucional con el bienestar colectivo y el futuro del municipio.
El fallo
Un fallo del Juzgado 12 Administrativo Oral de Barranquilla declaró la nulidad del Plan Básico de Ordenamiento Territorial (PBOT) de 2017 del municipio de Puerto Colombia.
La decisión judicial responde a una demanda interpuesta por la Procuraduría General de la Nación, que cuestionaba la legalidad de este acuerdo aprobado por el Concejo Municipal hace ocho años.
Según el juez del caso, el PBOT no cumplió cabalmente con la etapa de concertación y consulta obligatoria, especialmente en lo referente a la intervención del Consejo Territorial de Planeación.
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