En Barranquilla se han entregado 3.900 subsidios de Mi Techo Propio con inversión superior a $104.436 millones

En un contexto nacional donde el sector constructor enfrenta diversos retos, Barranquilla emerge como un fenómeno excepcional en el mercado inmobiliario. La capital del Atlántico se ha posicionado como la única gran ciudad de Colombia donde el interés por la compra de vivienda supera al de arrendamiento, con un 61 % de las búsquedas orientadas a la adquisición de inmuebles frente a un 39 % que opta por el alquiler.

Este dinamismo es el resultado de una política pública integral liderada por el alcalde Alejandro Char, que tiene como eje central el programa Mi Techo Propio. Esta iniciativa destaca por ser financiada en un 100 % con recursos propios del Distrito, convirtiéndose en un motor fundamental para el acceso a la vivienda nueva.

Hasta la fecha, se han asignado 3.900 subsidios con una inversión que supera los $104.436 millones, y existen 6.681 hogares adicionales postulados, lo que demuestra una sólida confianza ciudadana en la gestión local.

Crecimiento que desafía la tendencia nacional

Las cifras respaldan el optimismo del sector. Según datos de Camacol Atlántico, la ciudad experimentó un crecimiento del 58,39 % en la venta de vivienda nueva, pasando de 6.863 unidades en 2024 a 10.870 en 2025. Este desempeño es 4,6 veces superior al promedio nacional, que se situó apenas en un 12,45 %.

El comportamiento positivo se ha manifestado de manera transversal en todos los sectores socioeconómicos, superando significativamente las tendencias del resto del país:

En ese sentido, la vivienda No VIS registró un incremento impresionante del 73,78 %, la Vivienda VIS (Interés Social) creció un 58,90 % y la Vivienda VIP (Interés Prioritario) aumentó un 40,31 %, una cifra que contrasta drásticamente con la tendencia nacional, donde este segmento ha presentado disminuciones.

Una estrategia integral: Más que solo subsidios

El éxito inmobiliario de Barranquilla se sustenta en una visión que va más allá de la construcción de nuevas unidades. El distrito ha implementado de forma paralela el programa Mi Título Propio, mediante el cual se han entregado 4.853 títulos de propiedad, brindando seguridad jurídica a familias de barrios como Las Malvinas, El Bosque y la Ciudadela 20 de Julio, entre otros.

A esto se suma una ambiciosa estrategia de mejoramiento de vivienda, que ya ha intervenido más de 13.000 hogares con una inversión superior a los $300.000 millones. Estas acciones no solo dignifican la vida de los ciudadanos “de la puerta pa’ dentro”, sino que incrementan el valor comercial de los inmuebles y consolidan el patrimonio familiar.

En definitiva, Barranquilla ha logrado crear un mercado sólido y confiable para compradores e inversionistas. La combinación de subsidios directos, formalización de la propiedad y mejoramiento habitacional ha convertido el sueño de tener casa propia en una realidad tangible, transformando a los arrendatarios en propietarios y liderando el progreso inmobiliario en Colombia.