La alta demanda por inmuebles en arriendo ha llevado a los líderes inmobiliarios a enrutar acciones para aumentar la oferta de inmuebles que se podría ofrecer bajo esta figura.
Esta demanda creciente de arrendamiento se está dando en todo el país y Barranquilla no es la excepción. Por eso, la directora ejecutiva de la Corporación Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla, Kelina Puche, menciona que “la Lonja ha enrutado esfuerzos recomendando a las inmobiliarias aumentar la oferta de inmuebles en arriendo invitando a propietarios a abrir la oferta de sus inmuebles en venta a esta modalidad y a ubicar inmuebles en los estratos medios de la ciudad para disponerlos en arriendo y así hacerle frente a la alta demanda que por estos tiempos se experimenta en la ciudad y el país en general”.
De acuerdo con el gremio, la alta demanda por inmuebles en arriendo ha sido desencadenada por la alta inflación y la elevada tasa de interés, que ha llevado a los hogares a preferir inmuebles en arriendo antes que comprometerse con el sistema bancario, dando espera a que las condiciones macroeconómicas mejoren.
Puche precisa que además de esta tendencia en el arriendo, el año 2023 inicia para el sector con un fuerte enfriamiento en las ventas de la vivienda nueva, indicando una caída del 61% en el segmento de VIS y del 47% en el No VIS, lo que han demarcado una nueva dinámica transaccional en el segmento de la vivienda usada que gana participación en el desempeño mensual del sector inmobiliario movilizando ventas en inmuebles principalmente en la categoría No VIS.
NUEVA JUNTA
En el marco de los grandes retos que atraviesa el sector, este jueves, se instaló la nueva Junta Directiva del gremio inmobiliario de Barranquilla, haciendo partícipes a las empresas Finanzal, Cepeda y Compañía, Inurbanas Inmobiliaria, Sales Inmobiliaria, Arguelles Inmobiliaria, Ariza y Correa, Mchaileh Inmobiliaria, Igama y Aliados inmobiliarios, con la compañía de invitados especiales como el perito Jose Alberto Ponce y el reconocido empresario Nicolás Renowitzky.
La nueva Junta demarca como puntos de fortalecimiento en la relación gremial el trabajo articulado con el resto de las autoridades y gremios afines, le da apertura a la agremiación de agentes comerciales independientes y promete una relación más estrecha con sus afiliados a través del fortalecimiento de sus canales de comunicación.
Asume la presidencia de la Junta Directiva, Roxana Vélez Gracia, quien venía destacándose con sus grandes e innovadoras ideas de fortalecimiento al gremio.
En sus palabras refiere “Somos conscientes de las principales necesidades del sector, pero también de las amplias potencialidades que hoy en día tiene la inversión inmobiliaria, en un periodo que además pasa por una alta y creciente demanda por inmuebles para arrendamiento. Hoy iniciamos un arduo trabajo para concretar nuestro plan de acción 2023 haciendo honores a los más de 50 años que tiene esta Corporación desde su constitución, retándonos por demostrar la resiliencia y adaptabilidad que nos ha caracterizado a lo largo de nuestra historia”.
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