Subida del dólar afectará la construcción, nuevos proyectos de vivienda subirán de precio: Camacol

Al ser un sector que importa el 40% de los insumos que utiliza, el sector constructor es altísimamente afectado por el incremento que viene presentando el precio del dólar, que cerró la jornada de este miércoles a $4.815,21.

La presidenta de Camacol, Sandra Forero, expresó que la disparada de la divisa norteamericana está presionando los costos de construcción, lo que llevará a un aumento en el precio de los nuevos proyectos de vivienda.

Expresó que hay otros elementos que también impactan de manera negativa al sector como el fenómeno inflacionario, la presión de los costos desde el punto de vista de los insumos y el comportamiento de las tasas de interés.

“Estamos con las tasas de interés 50% más altas que hace un año. Todo esto es una coyuntura que claramente nos marcará un futuro próximo de desaceleración y debemos buscar entre todos los actores cómo lograr elementos tanto de política pública como de política comercial, de lado nuestros empresarios, para mitigar el impacto”, manifestó Forero, luego de la instalación del Congreso Colombiano de la Construcción, que se cumple en Barranquilla.

Añadió que hay algunos elementos a nivel nacional ante los cuales se pueden tomar decisiones de políticas comerciales para que se amplíe la oferta de algunos insumos que presionan mucho la canasta de la construcción de vivienda, cómo es el caso del acero.

La presidenta de Camacol asegura que en el corto plazo quienes van a asumir estos mayores costos son los constructores, pues éstos están vendiendo a precios fijos un proyecto que se inicia en unos 18 meses, de ahí que el constructor tiene que cumplirle a ese hogar al que le prevendió, por tanto, eso va contra el margen y contra la viabilidad del proyecto.

“El constructor está haciendo un esfuerzo enorme porque tiene que cumplirle al comprador. Para proyectos nuevos claramente va a haber un aumento de precios porque es necesario que se incorpore este nuevo contexto tanto de tasas, como de incremento de insumos, como de inflación, como de la tasa de cambio en el lanzamiento de los nuevos proyectos”, aseguró Forero.