La Alcaldía de Puerto Colombia, bajo la dirección del alcalde Plinio Cedeño Gómez, oficializó la recuperación de un terreno de 5.082 metros cuadrados que había sido entregado de manera irregular a un privado durante una administración anterior.
La restitución del bien inmueble quedó establecida formalmente a través de la Resolución No. 0450 del 14 de septiembre de 2026, mediante la cual el gobierno municipal revocó directamente el acto administrativo que había permitido dicha cesión en el año 2017.
El predio había sido entregado originalmente al municipio por la empresa Cementos Argos como parte de las cesiones obligatorias ligadas a la licencia de urbanismo del proyecto Pajonal, destinadas legalmente al desarrollo de parques, vías, zonas verdes y áreas de recreación comunitaria.
Sin embargo, en noviembre de 2017, la administración local de turno cedió el inmueble a título gratuito al ciudadano Francisco Javier Pizarro Guerra, ignorando el régimen legal que protege los bienes de uso público y prohíbe expresamente su transferencia a entes o personas privadas.
Ante esta anomalía, la administración municipal sostuvo: “Este tipo de actuaciones afectan los intereses públicos, porque se trata de terrenos municipales que deben estar al servicio de la comunidad”.
Desde el inicio del periodo de gobierno en enero de 2024, el alcalde Plinio Cedeño Gómez ordenó activar las acciones legales y judiciales pertinentes para rescatar el predio.
“Desde enero de 2024, con la llegada de esta administración, ordenamos emprender las acciones jurídicas y judiciales necesarias para recuperar este bien que pertenece a todos los porteños”.
Asimismo, Cedeño Gómez puntualizó que “recuperar este predio significa devolverle a la comunidad un espacio que debe estar destinado al disfrute colectivo y al desarrollo del municipio”, expresó.
Con la expedición del acto administrativo de revocatoria, la Alcaldía adelantará ante la Oficina de Instrumentos Públicos de Barranquilla el trámite para anular las inscripciones y títulos que acreditaban al particular como propietario.
Entramado mayor
Este caso forma parte de un entramado mayor de cesiones irregulares registrado en 2017 que involucra también a otro predio de 33.637 metros cuadrados entregado a Alfredo Manuel Montoya Hoyos; en conjunto, ambos terrenos están valorados en más de 50.000 millones de pesos.
Las entregas se atribuyen a la gestión del exalcalde Steimer Mantilla Rolong (2016-2019), quien ha afirmado públicamente que su firma fue falsificada en los documentos correspondientes.
En el proceso relativo al lote de 5.082 metros cuadrados, el propio beneficiario Pizarro Guerra radicó en agosto de 2026 una solicitud de revocatoria directa manifestando por escrito su consentimiento para dejar sin efecto el título.
La controversia se hizo pública inicialmente tras la advertencia de Jorge Segebre, presidente de la Junta Directiva de Camacol Atlántico, sobre posibles delitos de fraude procesal e irregularidades notariales.
A la fecha, las actuaciones son objeto de una indagación previa en la Procuraduría General de la Nación y de denuncias penales ante la Fiscalía General de la Nación.
Paralelamente, la Secretaría de Planeación avanza en la revisión de otros 15 lotes en Puerto Colombia para impedir la pérdida de más bienes comunitarios. El terreno de 5.082 metros cuadrados se constituye así en el primer bien del grupo que la administración logra restituir al patrimonio público.
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